Profil

Profil MADISON

ZITA KOŠNAROVÁ

Home staging 
& marketing realit


Zita původně vystudovala design oděvů na uměleckoprůmyslové škole a dále magisterský program Mediální a komunikační studia se zaměřením na marketingové komunikace. Během studií absolvovala několik zahraničních studijních pobytů v Evropě i Americe. V Dánsku ji svou lehkostí a čistotou zaujal tamní​ styl jak v architektuře, tak ve vnitřních prostorech, a na základě toho se začala zajímat o interiéry a jejich design.

Po dokončení studií se rozhodla vrátit zpět k designu. Díky znalostem marketingu se zaměřila především na home staging neboli profesionální prezentaci nemovitostí k prodeji a s tím související celkový marketing realit. Proto také absolvovala studium v AHSID (Akademie home stagingu a interiérového designu).

Cílem home stagingu je úprava bytů a domů před prodejem a pronájmem. Výsledkem profesionálně připravené a prezentované nemovitosti je vysoký počet zájemců, a tím pádem velmi rychlý prodej za nejlepší možnou cenu.

Služby

Home staging

Home staging představuje profesionální úpravu nemovitosti před jejím představením na realitním trhu a její následnou kvalitní prezentaci potenciálním zájemcům. Home staging napomáhá upravit první dojem z nemovitosti a umožňuje ji odlišit od ostatních neprofesionálně prezentovaných nemovitostí na realitním trhu.

Více

Pronájem nábytku

Vybavený byt má v konkurenčních nabídkách nemovitostí nejvyšší šanci    k prodeji za maximální cenu.    Zařízená nemovitost ukazuje zájemci o koupi reálně vybavený interiér,    zbaví ho pochyb o využití prostoru      a vzbudí pozitivní emoce. Pronájem nábytku je pak vhodným řešením, protože makléřům i samoprodejcům ušetří nákladné kupování vlastního zařízení.

 

Více

Realitní služby

Při realizacích home stagingu spolupracujeme s makléři, kteří pro prodej nemovitostí udělají maximum. Home staging včetně zapůjčení vybavení hradí a prodej nemovitosti včetně home stagingu zajistí jako kompletní službu. Makléře máme osobně ověřené, a proto Vám je můžeme pro prodej Vaší nemovitosti bez obav doporučit. 

Více

Home staging


Home staging je služba, která je na trhu s nemovitostmi zásádní při prodeji i pronájmu. Jedná se o profesionální úpravu nemovitosti před uvedením na realitní trh a její kvalitní prezentaci potenciálním zájemcům.

Základní úlohou home stagingu je nemovitost před prodejem či pronájmem upravit, a tím z ní vytvořit produkt, který přivede ten nejvyšší možný počet zájemců.Nemovitst je pak prodána velmi rychle a za nejlepší možnou cenu. 

Proč je právě příprava nemovitosti podstatná? Při prodeji nemovitosti není možné ovlivnit lokalitu, umístění bytu v domě, okolí domu ani výhled. V nabídce konkurenčních nemovitostí je pouze jediný prvek, který je prodávající schopen sám ovlivnit. Tímto prvkem je emoce, kterou nemovitost v zájemci vyvolá. 

Homestaging

Co je homestaging a kdy ho využít?

Home staging neboli profesionální příprava nemovitosti k prodeji/pronájmu je nástroj na podporu prodeje nemovitostí. Základní úlohou home stagingu je nemovitost za minimální náklady upravit tak, aby byla přitažlivá pro potenciální zájemce o koupi. Jenoduše řečeno cílem je udělat nemovitost atraktivnější. Home staging neznamená rekonstrukci interiéru nebo finančně náročný návrh interiéru podle představ majitele. Jedná se o menší úpravy, které vyzdvihnou klady nemovitosti.

Home staging je možné zrealizovat při prodeji nemovitosti v jakémkoliv stavu, ať se jedná o byt v původním stavu, byt v novostavbě, starší nebo zrekonstruovaný byt v cihlové i panelové zástavbě či rodinný dům. Home staging je možné realizovat v nemovitosti vybavené, nevybavené, i v nemovitostech aktuálně obývaných.

Proč homestaging využít

Proč nemovitost před prodejem upravit? A jak její vzhled přímo ovlivní váš zisk z prodeje?

Při prodeji realit se velmi často opomíjí samotný produkt, to znamená nemovitost a její stav. Ten je ale zásadní, protože významně ovlivňuje cenu nemovitosti. A právě proto, abyste nemovitost prodali za nejlepší možnou cenu, je dobré ji na prodej připravit. 

A proč právě vzhled nemovitosti významně ovlivňuje cenu a tedy váš zisk z prodeje? Při prodeji nemovitosti není možné ovlivnit lokalitu, umístění bytu v domě, okolí domu ani výhled.  Je pouze jediný prvek, který je prodávající schopen sám při prodeji ovlivnit. Tímto prvkem je emoce, kterou nemovitost v zájemci vyvolá. Racionální důvody pro koupi nemovitosti si kupující vyjasní, než začne vyhledávat. Jakmile se dostane ke konkurenčním inzerátům, jediné, co rozhodne o výběru jsou právě emoce. Jinými slovy o koupi rozhodne to, jestli se zájemci nemovitost zalíbí a zda si v ní umí představit bydlet. Pokud se zájemce do nemovitosti „zamiluje“, je pak ochotný zaplatit Vaši navrhovanou cenu, i když je stanovena na maximální hranici.

Co prodávajícímu přinese

Jaký má home staging při prodeji přínos pro prodávajícího? A co je jeho výsledkem?

Home staging má podstatný vliv na rychlost prodeje nemovitosti, a tím pádem na její cenu. Proč jdou faktory „rychlost prodeje a cena“ ruku v ruce? Čím delší je setrvání nemovitosti v nabídce, tím se snižuje pravděpodobnost prodeje za požadovanou cenu.

Výsledkem profesionálně připravené a prezentované nemovitosti je vysoký počet zájemců, tím pádem prodejce prodává nemovitost velmi rychle a za nejlepší možnou cenu. V průměru je cena navýšena o 7 až 10% oproti konkurenčním nabídkám bez home stagingu.

Kdo home staging platí a kolik stojí

Kdo home staging platí, když prodávám s realitní kanceláří? A jaká je jeho cena?

Cena home stagingu se pohybuje od necelého 1% až do 3% z ceny nemovitosti. Někdy postačí na nemovitosti provést několik úprav, jindy je třeba větší zásah. Podle velikosti bytu a náročnosti home stagingu se odvíjí jeho cena.

Záleží zejména na volbě realitního makléře, zda home staging využívá a zda je alepoň z části zahrnutý v jeho provizi. Madison design spolupracuje s realitními makléři, kteří svým klientům profesionální home staging u nemovitostí v jakémkoliv stavu vždy zajistí. Jeho platba je zcela nebo alepoň z větší části zahrnuta v provizi našich spolupracujících makléřů. Prodávající proto na home stgaing nemusí vynaložit žádné nebo jen malé prostředky.

Realitní makléř Erik Drobný / Pardubice
www.erikdrobny.cz

Homestaging při pronájmu nemovitosti

Proč využít home staging při pronájmu nemovitosti?

Při prodeji nemovitosti je hlavním benefitem home stagingu vyšší prodejní cena. Benefitem v případě pronájmu je také zvýšení zisku z nájmu, ale zejméně nefinanční přínosy jako jsou:  

/ vysoký počet zájemců o nájem bytu,
/ kvalitní a solventní nájemci,
/ pronájímatel si nájemce může z většího počtu zájemců vybírat (solventnost, sympatie)
/ finanční přínos - zvýšení zisku z nájmu

Každý nájemce hledá čistý, světlý a útulný byt. A z každého bytu, ať už je na jakékoliv úrovni, je možné ho vytvořit a přivést solventní nájemce. Ve spojení s několika málo zásahy a profesionálními fotografiemi není o kvalitní, platící a bezproblémové zájemce nouze. 

Jak služba home staging probíhá:

K návrhu změn přistupujeme individuálně a s ohledem na konkrétní situaci, jež je spojena s prodejem či pronájmem. Celkové úpravy proto navrhujeme s důrazem na co nejnižší náklady. Při konzultaci nejprve objasníme, jak proces home stagingu probíhá, a jaké jsou obvyklé zásady provádění změn. Na nemovitost se nebudeme dívat z pohledu majitele, ale především očima kupujícího, který hledá zejména záporné stránky. Na základě konzultace posoudíme vhodné úpravy, které budou mít největší efekt při prezentaci nemovitosti potenciálním zájemcům. Home staging je možné realizovat v nemovitosti vybavené, nevybavené, i v nemovitostech aktuálně obývaných. 

  • 1
    Konzultace
    Placená konzultace v prostorech nemovitosti v trvání do dvou hodin zahrnuje posouzení nemovitosti a vytyčení jejích kladů a záporů v každé místnosti, případně i v exteriéru.

  • 2
    Report
    Výstupem konzultace je report, který zahrnuje soupis kosmetických změn. Těmi jsou například úklid nemovitosti, odstanění přebytečných věcí, výmalba apod.

  • 3
    Cenový odhad věcí
    V rámci reportu je zhotoven cenový odhad věcí, které je třeba zakoupit v případě, kdy není možné věc zapůjčit, jako například roletky na okna apod.

  • 4
    Realizace kosmetických úprav
    Klient obdrží report s popisem kosmetických úprav, které navrhujeme zrealizovat a které je třeba provést před stylingem interiéru.

  • 5
    Styling interiéru
    Poslední fází je styling interiéru, neboli dekorování, a finální příprava na focení. V daný den zapůjčíme doplňky, případně i nábytek. Ve stejný den je pořízena fotodokumentace.

Méně

Pronájem nábytku a doplňků pro nezařízené nemovitosti k prodeji


Vybavený byt má v konkurenčních nabídkách nemovitostí nejvyšší šanci k prodeji za maximální cenu. Zařízená nemovitost ukazuje zájemci o koupi reálně vybavený interiér, zbaví ho pochyb o využití prostoru a vyvolá pozitivní emoce. Pronájem nábytku je pak vhodným řešením při prodeji nezařízené nemovitosti, protože makléřům i samoprodejcům ušetří nákladné kupování vlastního vybavení.

 

Homestaging

Co je homestaging a kdy ho využít?

Home staging neboli profesionální příprava nemovitosti k prodeji/pronájmu je nástroj na podporu prodeje nemovitostí. Základní úlohou home stagingu je nemovitost za minimální náklady upravit tak, aby byla přitažlivá pro potenciální zájemce o koupi. Jenoduše řečeno cílem je udělat nemovitost atraktivnější. Home staging neznamená rekonstrukci interiéru nebo finančně náročný návrh interiéru podle představ majitele. Jedná se o menší úpravy, které vyzdvihnou klady nemovitosti.

Home staging je možné zrealizovat při prodeji nemovitosti v jakémkoliv stavu, ať se jedná o byt v původním stavu, byt v novostavbě, starší nebo zrekonstruovaný byt v cihlové i panelové zástavbě či rodinný dům. Home staging je možné realizovat v nemovitosti vybavené, nevybavené, i v nemovitostech aktuálně obývaných.

Proč homestaging využít

Proč nemovitost před prodejem upravit? A jak její vzhled přímo ovlivní váš zisk z prodeje?

Při prodeji realit se velmi často opomíjí samotný produkt, to znamená nemovitost a její stav. Ten je ale zásadní, protože významně ovlivňuje cenu nemovitosti. A právě proto, abyste nemovitost prodali za nejlepší možnou cenu, je dobré ji na prodej připravit. 

A proč právě vzhled nemovitosti významně ovlivňuje cenu a tedy váš zisk z prodeje? Při prodeji nemovitosti není možné ovlivnit lokalitu, umístění bytu v domě, okolí domu ani výhled.  Je pouze jediný prvek, který je prodávající schopen sám při prodeji ovlivnit. Tímto prvkem je emoce, kterou nemovitost v zájemci vyvolá. Racionální důvody pro koupi nemovitosti si kupující vyjasní, než začne vyhledávat. Jakmile se dostane ke konkurenčním inzerátům, jediné, co rozhodne o výběru jsou právě emoce. Jinými slovy o koupi rozhodne to, jestli se zájemci nemovitost zalíbí a zda si v ní umí představit bydlet. Pokud se zájemce do nemovitosti „zamiluje“, je pak ochotný zaplatit Vaši navrhovanou cenu, i když je stanovena na maximální hranici.

Co prodávajícímu přinese

Jaký má home staging při prodeji přínos pro prodávajícího? A co je jeho výsledkem?

Home staging má podstatný vliv na rychlost prodeje nemovitosti, a tím pádem na její cenu. Proč jdou faktory „rychlost prodeje a cena“ ruku v ruce? Čím delší je setrvání nemovitosti v nabídce, tím se snižuje pravděpodobnost prodeje za požadovanou cenu.

Výsledkem profesionálně připravené a prezentované nemovitosti je vysoký počet zájemců, tím pádem prodejce prodává nemovitost velmi rychle a za nejlepší možnou cenu. V průměru je cena navýšena o 7 až 10% oproti konkurenčním nabídkám bez home stagingu.

Kdo home staging platí a kolik stojí

Kdo home staging platí, když prodávám s realitní kanceláří? A jaká je jeho cena?

Cena home stagingu se pohybuje od necelého 1% až do 3% z ceny nemovitosti. Někdy postačí na nemovitosti provést několik úprav, jindy je třeba větší zásah. Podle velikosti bytu a náročnosti home stagingu se odvíjí jeho cena.

Záleží zejména na volbě realitního makléře, zda home staging využívá a zda je alepoň z části zahrnutý v jeho provizi. Madison design spolupracuje s realitními makléři, kteří svým klientům profesionální home staging u nemovitostí v jakémkoliv stavu vždy zajistí. Jeho platba je zcela nebo alepoň z větší části zahrnuta v provizi našich spolupracujících makléřů. Prodávající proto na home stgaing nemusí vynaložit žádné nebo jen malé prostředky.

Realitní makléř Erik Drobný / Pardubice
www.erikdrobny.cz

Homestaging při pronájmu nemovitosti

Proč využít home staging při pronájmu nemovitosti?

Při prodeji nemovitosti je hlavním benefitem home stagingu vyšší prodejní cena. Benefitem v případě pronájmu je také zvýšení zisku z nájmu, ale zejméně nefinanční přínosy jako jsou:  

/ vysoký počet zájemců o nájem bytu,
/ kvalitní a solventní nájemci,
/ pronájímatel si nájemce může z většího počtu zájemců vybírat (solventnost, sympatie)
/ finanční přínos - zvýšení zisku z nájmu

Každý nájemce hledá čistý, světlý a útulný byt. A z každého bytu, ať už je na jakékoliv úrovni, je možné ho vytvořit a přivést solventní nájemce. Ve spojení s několika málo zásahy a profesionálními fotografiemi není o kvalitní, platící a bezproblémové zájemce nouze. 

Jak služba re-design interiérů probíhá:

  • 1
    NÁVRH

    Bezplatná konzultace
    Nezávazná bezplatná schůzka je určena k definování projektu a upřesnění, co může zákazník od spolupráce s námi očekávat. Klient na první schůzce vymezí rozsah projektu, počet a druh místností určených k úpravě a nastíní, co od návrhu očekává a jaké má preference. Pokud ještě nemá jasnou představu o stylu interiéru, napomůžeme jeho styl definovat. Výsledkem schůzky je návrh smlouvy o službě. Smlouva je zaslána zájemci, který se rozhodne, zda službu využije.

    Bezplatné konzultace zahrnuje:
    / základní informace
    / počet a druh místností určených k re-designu
    / představy o změnách ‒ dispozice, styl, barevnost
    / definovaní stylu
    / rozpočet, časový rozsah

    Konzultace v interiéru
    Pokud bezplatná konzultace neprobíhá v místě realizace, druhá schůzka probíhá právě zde. Klient prezentuje své konkrétní představy, požadavky a očekávání od prostoru. Konzultuje se dispozice, styl, barevnost, materiály, osvětlení a další aspekty projektu. Všechny požadavky jsou následně zohledněny v návrhu. 

    Prezentace návrhu
    Výstupem druhé schůzky je návrh v podobě nákresů dispozice, vizualizací, ukázek barevných kombinací, vzorků materiálů, látek, výběru osvětlení, okenního zastínění, nábytku a návrhu vybavení na míru. Schůzka obsahuje prezentaci návrhu i případných variantních řešení, a dále připomínky a zpětnou vazbu od klienta. 

    Předání finálního návrhu a věcného seznamu
    Na základě zpětné vazby od klienta je návrh upraven do finální podoby. Konečný návrh interiéru je předán včetně věcného seznamu zahrnujícího kompletní soupis doporučených výrobků, které je třeba k realizaci zajistit, včetně finančního rozpočtu.

  • 2
    REALIZACE

    Tato fáze projektu je do služby zahrnuta pouze na žádost klienta a zahrnuje kompletní převedení návrhu do reálné podoby. Realizace zahrnuje zajištění nákupu všech potřebných prvků a vybavení, dohled nad jednotlivými změnami, v případě potřeby zajištění řemeslníků, komunikace s nimi a celkový dohled a koordinaci realizované zakázky.

    Realizace projektu zahrnuje:
    / nákup vybavení
    / zajištění a koordinace jednotlivých prací
    / kompletní dokončení
    / finální styling

     

Méně

Realitní makléři


Při realizacích home stagingu spolupracujeme s makléři, kteří pro prodej nemovitostí udělají maximum. Home staging včetně zapůjčení vybavení z větší části nebo plně hradí a prodej nemovitosti včetně home stagingu zajistí jako kompletní službu. Makléře máme osobně prověřené, a proto Vám je můžeme pro prodej Vaší nemovitosti bez obav doporučit.


ERIK DROBNÝ
realitní makléř

www.erikrobny.cz

info@erikdrobny.cz
+420 608 22 77 03

půdobnost: Pardubice, Hradec Králové, Chrudim, Přelouč

 

Méně

Portfolio

Home staging

Home staging

BYT 2+1 PARDUBICE

Home staging

Home staging

RD 6+1 ZMINNÝ

Home staging

Home staging

BYT 2+1 PARDUBICE

Home staging

Home staging

BYT 3+1 PARDUBICE

Home staging

Home staging

BYT 2+1 PARDUBICE

Home staging

Home staging

LOŽNICE

Home staging

Home staging

BYT 1+1 ÚSTÍ NAD ORLICÍ

Home staging

Home staging

BYT 3+KK ÚSTÍ NAD ORLICÍ

Home staging

Home staging

BYT 2+1 PARDUBICE

Home staging

Home staging

BYT 2+1 PARDUBICE

Home staging

Home staging

PARDUBICE

Home staging

Home staging

byt 2+1 ÚSTÍ NAD ORLICÍ

Home staging

Home staging

Krátkodobé pronájmy 2+1 Praha

Home staging

Home staging

RD exteriér

Home staging

Home staging

BYT 4+KK PARDUBICE

Home staging

Home staging

byt 3+1 ÚSTÍ NAD ORLICÍ

Home staging

Home staging

Byt 1+kk PARDUBICE

Home staging

Home staging

Byt 4+1 ÚSTÍ NAD ORLICÍ

  • 1
  • 2
  • 3
X

Home staging / BYT 2+1 PARDUBICE

Home staging

PRODEJ BYTU 2+1
- prodáno do 2 týdnů od zveřejnění v inzerci
- prodáno za požadovanou cenu majitele
- investice za návrh kuchyně, vestavěné skříně, home staging a 10ks fotografií = 19.000Kč
- realitní makléř Erik Drobný / www.erikdrobny.cz

 

X

Home staging / RD 6+1 ZMINNÝ

Home staging
X

Home staging / BYT 2+1 PARDUBICE

Home staging

PRONÁJEM BYTU 2+1
- pronajato do 1 týdne za požadovanou cenu
- investice za home staging a realizace všech navržených úprav = 23.000Kč 
- realitní makléř Erik Drobný / www.erikdrobny.cz


Reference klienta:
Služeb Madison design jsem využil už při řešení problémů se svým bytem 1+1 k pronájmu. Když jsem chtěl pronajímat druhý byt, už mě ani nenapadlo, že bych home staging nevyužil. V Madison mi už při první spolupráci vysvětlili celý postup provedení home stagingu a zdůvodnili jednotlivé kroky. Přípravu bytu na pronájem kompletně naplánovali.

Designérka navrhla odstranit většinu věcí, které v bytě byly. Do všech místností se téměř nic nového nepořizovalo, jediné vybavení které se muselo dokoupit byl jídelní stůl, židle a nové koberce. Všechno ale bylo vybíráno s ohledem na absolutně minimální náklady ale s maximálním efektem, aby byl prostor vkusný a budoucím nájemníkům se líbil. Některé věci byly od studia Madison zapůjčeny, aby se byt neprezentoval prázdný a ukázal se skutečný prostor, který nabízí, ale abych nemusel vybavení kupovat.

Kromě zapůjčení věcí tým Madison provedl také přípravu na fotografování a zajistil mi profesionálního fotografa. Bez skvělých profesionálních fotek tohoto fotografa bych byt už rozhodně neinzeroval. Když jsem se na realitním portálu podíval na fotky mého inzerátu a ostatních podobných nabídek, jednoznačně inzerát převyšoval ostatní a ihned zaujal.

Náklady ve výši dvou a půl nájmu mi přinesli na tuto lokalitu nadstandardní výdělek a velmi spokojené nájemníky, kteří mi dokonce děkovali, že mohou v tak pěkném bytě bydlet. Byt byl pronajatý v průběhu jediného týdne od zveřejnění inzerátu, takže jsem navíc ušetřil náklady, které by mi vznikali při delším inzerování bytu.

 

X

Home staging / BYT 3+1 PARDUBICE

Home staging

PRONÁJEM BYTU 3+1
- pronajato do 1 týdne 
- zvýšení zisku o 18.000Kč ročně oproti původnímu ceně nájmu
- investice za home staging a 10ks fotografií = jeden nájem

V bytě, který byl zdařile zrekonstruovaný, stačilo několik úprav, styling a kvalitní fotografie pro to, aby byl prezentován v co nejlepším světle a zaujal zvolenou cílovou skupinu. Zapotřebí bylo odstranit zejména osobní věci. Ty do běžného provozu bytu bezpochyby patří, ale při prezentaci potenciálním zájemcům by odváděly pozornost od značného prostoru a vkusného vybavení, které tato nemovitost nabízela. Majiteli jsme také doporučili změnu barevného ladění v obývacím pokoji a ložnici. Byt se tak zjemnil a odstranila se křiklavá červená barva, která prostor změnšovala a narušovala velmi příjemný neutrální koncept. Finální styling a kvalitní fotografie pak přispěli k co nejefektivnější prezentaci nemovitosti a dosažení maximální ceny. Původně byl byt určen k prodeji. Majitel se však rozhodl byt nadále pronajímat. Nájemné mu přinese o   18 000 Kč ročně vyšší zisk než před home stagingem a z množství zájemců si mohl vybírat, což je pro pronajímatele vždy podstatná výhoda.

Reference klienta:
"Na Zitu (a Erika) jsem narazil na semináři investorů nemovitostí, kde měla přednášku o HomeStagingu ze své praxe. Výsledky její práce v Pardubicích mě zaujali. Lokalitu znám a zájem lidí o nájem v bytech, které prošli rukama Zity i nájemné, které majitelé požadovali mi přišlo ohromující. Domluvili jsme se, že mi pomůže připravit byt, kde končil k červnu 2016 nájemník. Zita si byt pečlivě prošla, nafotila a zpracovala návrh na úpravy a opravy, včetně podrobného rozpočtu a seznamu, kde můžu jaké doplňky koupit. 

Když došlo na designování, s péčí hospodyňky se mnou prošla celý byt, doplnila dekorace a naaranžovala celý prostor. Fotografie zařídil fotograf, se kterým dlouhodobě spolupracuje a dovede dělat fotky, které jsou na hony vzdálené běžným inzerátům. Z těch stovek fotek, které se během dne nafotili Zita vybrala a doporučila  perfektní skladbu pro inzerování. Do týdne od vyvěšení jsme podepisovali nájemní smlouvu. Za nájemné, o kterém jsem pochyboval, že mi na něj v Pardubicích někdo vůbec přijde na prohlídku. A za dnes již spokojeně bydlícím nájemníkem čekali dva další vážní zájemci. 

Co tedy ještě dodat? Oceňuji Zitin zájem během celé realizace. Dokonce se přišla podívat jak probíhají úpravy na bytě, když nešlo úplně vše podle plánu. Z toho cítím, že homestaging nejenom že ovládá, ale má k němu silný vztah. A to je něco, co i u mnoha profesionálů těžko pohledáte.

Děkuji Zito za všechnu pomoc. A v budoucnu určitě znovu tvoje služby využiji i na jiných bytech."

V. M. 

X

Home staging / BYT 2+1 PARDUBICE

Home staging

PRONÁJEM BYTU 2+1
- cena nájmu 11.500Kč
- pronajato první prohlídkový den za požadovanou cenu majitele
- investice za home staging a 10ks fotografií = 9.000Kč
- realitní makléř Erik Drobný / www.erikdrobny.cz

 

 

X

Home staging / LOŽNICE

Home staging

Je možné využít home staging i v případě, kdy nemovitost neprodáváte ani nepronajímáte? Samozřejmě ano. A  právě k tomu slouží home staging “k bydlení” neboli redesign interiéru. Jde o přeměnu interiéru s využitím stávajícího vybavení. Při home stagingu „k bydlení“ využijeme v co největší míře stávající vybavení a prostor přeměníme za pomoci nového barevného ladění místnosti, nových prvků, dekorací, ale i nové dispozice. V tomto konkrétním případě jsme v ložnici změnili především barevnost, která po několika letech majitelce zevšedněla. Požadavkem také bylo dodekorovat interiér, který se majitelce samotné nikdy nepodařilo doladit. Výchozím prvkem bylo použití světlých neutrálních barev. Základem se stala bílá a k tomu světle šedá barva, která se v interiéru už nacházela. Výsledkem je světlý pokoj doladěný do všech detailů, který nevyžadoval takové finanční náklady jako by tomu bylo v případě obměny kompletně celého interiéru. Ve finále ale i takový interiér působí zcela novým dojmem. A právě o tom je home staging „k bydlení“.

X

Home staging / BYT 1+1 ÚSTÍ NAD ORLICÍ

Home staging

PRODEJ BYTU 1+1
- prodáno za 2 týdny za požadovanou cenu majitele
- navýšení ceny 100.000Kč oproti konkurenčním nabídkám nemovitostí
- investice za home staging = 3% z ceny nemovitosti

 

X

Home staging / BYT 3+KK ÚSTÍ NAD ORLICÍ

Home staging

PRODEJ BYTU 3+kk
- 16 vážných zájemců na prvním prohlídkovém dni
- prodáno ihned
- navýšení ceny 300.000Kč
- platba za nemovitost v hotovosti
- investice za home staging = 1,2% z ceny nemovitosti (24.300Kč)

X

Home staging / BYT 2+1 PARDUBICE

Home staging

PORNÁJEM BYTU 2+1
- pronajato na první prohlídce spolehlivému nájemci
- realitní makléř Erik Drobný / www.erikdrobny.cz

 

X

Home staging / BYT 2+1 PARDUBICE

Home staging

PRODEJ BYTU 2+1
- prodáno za 14 dní
- prodáno za požadovanou cenu majitele
- investice za home s​taging - 1% z ceny nemovitosti

 
X

Home staging / byt 2+1 ÚSTÍ NAD ORLICÍ

Home staging

PRODEJ DRUŽSTEVNÍHO BYTU 2+1
- na družstevní byt nebylo možné využít hypotéku
- prodáno na prvním prohlídkovém dni
- prodáno za požadovanou cenu majitele
- platba v hotovosti
- investice za home staging = 20.000Kč

X

Home staging / Krátkodobé pronájmy 2+1 Praha

Home staging
X

Home staging / RD exteriér

Home staging
X

Home staging / BYT 4+KK PARDUBICE

Home staging

PRONÁJEM BYTU 4+kk
- cena nájmu 20.000Kč
- pronajato do dvou týdnů za požadovanou cenu
- investice za home staging a 14ks fotografií = 11.000Kč 
- realitní makléř Erik Drobný / www.erikdrobny.cz

X

Home staging / byt 3+1 ÚSTÍ NAD ORLICÍ

Home staging
X

Home staging / Byt 1+kk PARDUBICE

Home staging
X

Home staging / Byt 4+1 ÚSTÍ NAD ORLICÍ

Home staging

Kontakty

Napište nám

Madison design

Zita Košnarová
tel: 608 22 77 06
e-mail: info@madisondesign.cz

© MADISON, 2017, vytvořilo studio: Pixel Design
Podmínky užití | Mapa stránek

cena
předběžná
0 Kč
zobrazit